Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий может организована как государственными органами, так и частные компаниями, имеющими соответствующую лицензию и аттестацию. Форму проведения данного мероприятия выбирает заказчик этой услуги. Исключением являются ситуации, в которых предусматривается проведение лишь государственной экспертизы. Эти ситуации четко прописаны в статье 49 ГК РФ.

Назначение

Экспертиза потребуется для проверки их соответствия:

• общепринятым строительным стандартам;
• установленным техническим нормам и регламентам;
• экологическим требованиям;
• техническому заданию;
• национальным стандартам;
• градостроительным регламентам;
• сметной документации и действующим сметным нормативам;
• требованиям охраны объектов культурного наследия.

Проведение этого мероприятия позволяет понять насколько соответствует проект законодательству России, а также общепринятым стандартам, санитарным нормам и другим регламентирующим документам. Экспертная оценка необходима для согласования проведенных инженерных изысканий в государственных надзорных службах и органах. Поводом для выполнения экспертизы также могут быть сомнения застройщика в корректности проектных данных. Без этого мероприятия также невозможно обойтись в случае возникновения спора между застройщиком и проектно-изыскательной организацией.

Получение положительного заключения экспертов является одним из ключевых оснований для получения разрешения на проведение строительных работ. Это заключение считается свидетельством того, что исследуемый проект разработан в соответствии со всеми правилами и требованиями российского законодательства. Этот документ подтверждает, что данный проект не угрожает окружающей среде и безопасности людей.

Чем отличается негосударственная экспертиза

Негосударственная экспертиза имеет несколько преимуществ перед государственной экспертной оценкой. Во-первых, для ее проведения потребуется меньший срок. Во-вторых, цена услуг, которые предоставляют частные компании, будет на порядок ниже. При этом заключение экспертов этих компаний имеет такую же силу. 

Стоимость экологической экспертизы проектной документации определяется по согласованию сторон на основании Постановления Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 года.